Sosyal Konut Krizi mi? Kooperatif Çözümüyle Ev Sahibi Olun!
Türkiye'de konut fiyatlarının hızla artması, özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini zora sokuyor. İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, bu soruna çözüm olabilecek bir öneriyle gündeme geldi: Kooperatifçilik.
Kooperatif Modeliyle Sosyal Konut Üretimi Artırılabilir mi?
Engin Keçeli, Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün elindeki arazilerin, kooperatif şeklinde kurulacak yapılara konut ürettirmek için verilebileceğini savunuyor. Bu sayede, sosyal konut üretiminin artırılabileceğine dikkat çekiyor. Keçeli'ye göre, devletin kentsel dönüşüm projelerinde de müteahhitleri bir araya getirmesi gerekiyor. İşte Keçeli'nin dikkat çeken açıklamaları:
- "100 tane lüks konut üretenin örneğin 10 tane de sosyal konut üretmesini istenmeli."
- "Ya da 1.000 bağımsız birim üretecek bir şirkete '100 tanesini de maliyetine benim için üreteceksin, onları kiraya vereceğim' diyebilmeli."
- "Hepimizin elimizi taşın altına koymamız lazım."
Keçeli, bu yaklaşımın, konut sorununa kalıcı çözümler üretmek için önemli bir adım olacağını vurguluyor.
Kentsel Dönüşümde Devletin Rolü Ne Olmalı?
Keçeli, kentsel dönüşüm projelerinde devletin daha aktif bir rol üstlenmesi gerektiğini belirtiyor. Müteahhitleri bir araya getirerek, sosyal konut üretimini teşvik etmenin yanı sıra, kentsel dönüşümün daha adil ve sürdürülebilir bir şekilde yürütülmesini sağlamak da mümkün. Bu sayede, hem konut ihtiyacı karşılanacak hem de şehirlerin yaşam kalitesi artırılacak.
Konut Krizine Çözüm Arayışları ve Beklentiler
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış, sadece dar gelirli vatandaşları değil, orta gelirli aileleri de olumsuz etkiliyor. Bu nedenle, konut krizine çözüm bulmak için farklı modeller ve yaklaşımlar değerlendiriliyor. Kooperatifçilik modeli, özellikle Avrupa'da başarılı örnekleri olan bir çözüm olarak öne çıkıyor. Devletin bu modele destek vermesi ve teşvik etmesi, konut sorununa önemli bir katkı sağlayabilir.
İNDER Başkanı Engin Keçeli'nin önerisi, konut sorununa çözüm arayanlar için umut verici bir alternatif sunuyor. Kooperatif modelinin hayata geçirilmesiyle, daha fazla vatandaşın uygun fiyatlı konutlara erişimi mümkün olabilir. Ancak, bu modelin başarılı olabilmesi için devletin, müteahhitlerin ve vatandaşların iş birliği yapması gerekiyor. Hep birlikte hareket ederek, konut krizinin üstesinden gelinebilir ve daha yaşanabilir şehirler inşa edilebilir.
