ABD Konut Piyasasında Şubat Ayı Beklentileri Karşılamadı
ABD'de yeni konut satışları şubat ayında yüzde 1,8 artış gösterdi, ancak bu artış piyasa beklentilerinin gerisinde kaldı. ABD Ticaret Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, mevsimsel etkilerden arındırılmış satış sayısı 676 bin olarak kaydedildi. Piyasa beklentisi ise 682 bin seviyesindeydi.
Konut Satışlarında Aylık ve Yıllık Değişim
Şubat ayındaki artışa rağmen, yeni konut satışları ocak ayına kıyasla hala düşük seviyelerde. Ocak ayında satışlar yüzde 6,9 düşüşle 664 bine gerilemişti. Yıllık bazda ise şubat ayı satışları yüzde 5,1 artış gösterdi. Bu veriler, ABD emlak piyasasının toparlanma sürecinde olduğunu ancak beklentileri tam olarak karşılayamadığını gösteriyor.
- Medyan satış fiyatı yıllık bazda yüzde 3 azalarak 414 bin 500 dolara geriledi.
- Piyasa analistleri, yüksek mortgage oranlarının satışları olumsuz etkilediğini belirtiyor.
- Konut arzındaki düşüş, fiyatlar üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.
Uzmanlar, 2024 yılında konut piyasasının nasıl şekilleneceğine dair beklentilerini paylaşırken, özellikle mortgage oranları ve konut arzı gibi faktörlerin öne çıkacağını vurguluyor. Şubat ayı verileri, ABD emlak sektörünün halen inişli çıkışlı bir dönemden geçtiğini gösteriyor.
