Konut Üretimi Hızlandı, İnşaat Endeksi Rekor Kırdı
Son dönemde konut üretiminde yaşanan artış, bina inşaat endeksini tarihi bir zirveye taşıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış bina inşaatı endeksi, Ocak 2025’te 152,1 puana yükselerek Ocak 2017’den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu artış, inşaat sektöründe yaşanan canlanmanın en önemli göstergelerinden biri olarak kayıtlara geçti.
Faiz İndirimleri ve Artan Talep Üretimi Tetikledi
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, yaşanan gelişmeyi "önemli ve sevindirici" olarak nitelendirdi. Keçeli, "Müteahhitler yeniden inşaat yapmaya başlıyor. Faizlerin düşmeye devam etmesiyle birlikte yılın ikinci yarısında konut satışlarının coşacağını düşünüyoruz" dedi. Ayrıca, inşaat maliyetlerindeki artış hızının yavaşlamasının da üreticileri harekete geçirdiği belirtildi.
Stokların Erimesi ve Yeni Üretim İhtiyacı
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu’ndan Mustafa Ekiz, son 8 ayda satılan konut sayısının 1 milyon 158 bine yaklaştığını ve mevcut stokların tükenmeye başladığını ifade etti. Ekiz, "Talebin bu denli canlı olması, stokların erimesi ve inşaat maliyetlerindeki artış hızının yavaşlaması üreticileri harekete geçmeye teşvik etti" açıklamasında bulundu. Türkiye’de yılda 800 bin civarında konut üretilmesi gerektiği, ancak mevcut üretimin bu rakamın altında kaldığı vurgulandı.
Sonuç olarak, inşaat sektöründeki bu hareketlenme, hem üreticiler hem de tüketiciler için umut verici bir tablo çiziyor. Faiz indirimleri ve artan taleple birlikte, önümüzdeki dönemde konut satışlarının daha da artması bekleniyor.
