Türk Yatırımcıların Yurtdışı Emlak Atağı
Geçtiğimiz yıl Türk yatırımcılar, yurtdışı gayrimenkul alımları için 2.5 milyar dolar harcayarak rekor bir rakama ulaştı. Merkez Bankası verilerine göre, en fazla talep Dubai ve Yunanistan’daki konutlara oldu. 2024’te bu alanda yapılan harcamalar, bir önceki yıla göre %20.5 artış gösterdi.
Neden Dubai ve Yunanistan?
Yatırımcıların bu iki bölgeye yoğun ilgi göstermesinin arkasında birçok neden bulunuyor:
- Dubai: Vergi avantajları, lüks yaşam ve yüksek kâr potansiyeli.
- Yunanistan: AB vatandaşlığı yolunda kolaylık, deniz kenarı konutlar ve uygun fiyatlar.
Özellikle Altın Vize programıyla Yunanistan, Türkler için cazip bir seçenek haline geldi. Dubai’de ise proje bazlı yatırımlar ve kiralama garantileri yatırımcıları cezbediyor.
2024’te Yurtdışı Emlak Trendleri
2024’ün ilk ayında yapılan harcamalar 144 milyon dolar olarak kaydedildi. Uzmanlar, bu yıl da benzer bir eğilimin süreceğini belirtiyor. Türk yatırımcıların yurtdışındaki gayrimenkul yatırımları, hem güvenli liman arayışı hem de döviz cinsinden getiri beklentisiyle artış gösteriyor.
Ekonomistlere göre, küresel emlak piyasasında Türkiye’den çıkan talep, önümüzdeki dönemde de önemli bir aktör olmaya devam edecek. Özellikle Avrupa ve Orta Doğu pazarlarında Türk yatırımcıların payı giderek büyüyor.
